韦杰:金诚集团寻找同行者,助力中国新型城镇化走向世界,为中国梦努力

2017年08月23日 17:28 来源:本站综合

今天,如果站在历史长河边,目力深远的人,会看见中华民族复兴的曙光。

因为在这片曙光中,能看到在广袤的中华大地上,在新型城镇化的推进下,人民能获取更优质的医疗、教育、文化资源,迎接更美好的生活。

为了寻找志同道合的同行者,8月22日,北京钓鱼台国宾馆,金诚集团主办了2017特色小镇建设与区域经济发展高层研讨会。8月22日上午,金诚集团董事长韦杰分享了他在多年新型城镇化操盘实践中的深刻认识。

“非常希望通过和专家的充分沟通,通过媒体能够充分的向社会去展现,或者去找到更多的同行者。因为特色小镇,或者新型城镇化,真的是解决我们当下这个社会发展出路最大的一个原则。”韦杰说。

特色小镇不能是新一轮造城运动

韦杰说,金诚集团完成了大量特色小镇整体签约、投资、建设和运营,与中国的很多省市区县的大量沟通,却发现金诚集团是一家孤独的企业。

金诚在建设特色小镇的同时,全国特色小镇的建设都在如火如荼地发展,但大量企业是在做以PPP为盈利的变相地方债务。如果特色小镇是往变相的地方债去发展,无非就是新一轮的造城运动,与国家提出新型城镇化的初衷并不一致。而金诚在整个建设过程当中,一直在把PPP,或者说部分的基础设施投资和建设纳入到整体的特色小镇当中来,为未来更长远的整个产业的投资和建设服务。

还有很多房地产企业,随着国家推广特色小镇,死灰复燃。部分房地产企业假借特色小镇为名,行大的房地产投资为实。有一些企业,以产业兴城、特色小镇这样的名义,但是他的特色小镇资产包里面,将近70%以上的房地产项目。政府把基础设施大面积调整完升级,把高铁建到每个市、县、区,在这样的行为面前是一种浪费。因为政府加强整个地区建设是为了人民的生活可以更加便捷和更加丰富,而不是为了让房地产商把土地买走,再做成房地产产品,卖向市场就结束了。

在过去几年里面,金诚取得了比较好的成绩,在浙江和江苏获得了很多地方政府的认可,因为金诚的组合型产业明确,和地方基础设施的投入加整体的资金平衡,推动整个地区经济进一步转型升级发展的最有效的模式。

目前新型城镇化的核心是产业

韦杰说,作为一个“80后”,他基本上经历了中国在整个新型城镇化前期阶段和现在转型期的内在需求。而在时代的机遇下,他发现新型城镇化是这个世界的一个主力,每个国家其实都曾经历过。

中国的改革开放极大促进了经济发展和物质文化生活的提高,但韦杰称之为中国城镇化1.0版本,即解决温饱问题为主的新农村建设,无论是普通老百姓还是很多企业主,只要把产量做大就行。比如浙江和江苏的制造业企业,在过去几十年发展过程当中成为非常大的,乃至于在全世界产量都占到举足轻重地位的企业,这些企业也成为了我们过去经济发展非常重要的命脉。

但是,十年前,时代有了不同的需求。像在新加坡、日本、韩国、中国香港,韦杰认为这些区域具备了新型城镇化进入了2.0版本的特征。这种需求就是要去读更好的学校,要去享受更加优秀的医疗服务,时代的机遇来了。

所以很多企业可能得从原来的量的积累走向质的转变,走向技术的革新,走向更加丰富的社会需求的满足。近十年来,金诚逐步在整个产业升级,在技术的创新领域不断发展,并在关注地区经济发展的时候发现,产业变成了更加迫切的内在需求。金诚希望在整个特色小镇的建设里面,以整个产业升级、产业运营、产业投资为主线,同时考虑配套的整体产业的运行,这是韦杰心目中新型城镇化的2.0版本。

3.0版本的新型城镇化是走向世界

韦杰坚信,在中国这片土地上,一定能够发展成比周边国家更加现代化和更加富裕、丰富的物质和精神文明的生活。解决了吃饱、玩好的1.0和2.0两个标志性问题之后,新型城镇化的3.0版本就是“走出去”。

因为国家的统一和独立自主,以及中国人的悠久历史文化传统,再加上今天具有自由、团结、自主的主发展方向,新型城镇化的3.0版本,也就是“一带一路”,一定能帮助中国,帮助一代人为这个社会,为这个国家,为更多的企业带来更多的机遇。

“我们需要更多的人能够一起围绕着新型城镇化这样一种主发展核心思路,沿着我们非常清晰的、显著的特征来布局我们的工作,来指导我们未来的方向。”韦杰说。

8月22日下午,就特色小镇建设和区域经济发展,金诚集团董事长韦杰先生还将和清华大学公共管理学院副院、清华大学PPP研究中心副主任杨永恒教授,国家发改委国际合作中心PPP促进办主任、国家发改委国际合作中心国际金融与全球化治理研究所副所长周凯波先生,国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲女士等全国最权威的专家对话,深度解析时代最强音。

作为一家综合性的现代城市发展集团,金诚集团以特色小镇为核心产品,致力于打造“人、产业、城市”三位一体、高度融合发展的全生态城市系统,助推全球“新型城镇化”。截至目前,金诚在全国签约、在建特色小镇项目达58个,政府项目签约量超5000亿元人民币。

金诚集团希望通过此次研讨会,让更多人了解特色小镇经济发展的核心与未来,也希望社会各界人士持续关注这份具有历史使命的伟大事业,共同实现中国梦。

编辑:成展鹏

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